17 Fotos und Anhänge ansehen
Biermann Immobilienmanagement IVD
Berliner Straße 7, 52428 Jülich

Foto Haus

Gartenansicht

Hausflur

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kind 1

Kind 2

Küche

Küche

Bad

Bad

Gäste-WC

Flur

Flur

großer Kellerabstellraum

Waschküche

Fahrradkeller

Renovierte 4- Zimmer-Wohnung in Jülich, Ellbachstraße 12

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Ellbachstraße 12
    52428 Jülich
  • Miete zzgl. NK 850,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 117
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Kaution 1.700,00 €
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.07. oder 01.08.2024
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5785

Immobilie

Komplett im Jahr 2020 sanierte ca. 117 m² große 4-Zimmer-Wohnung, schickes modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.

Frei ab 01.07.2024. Mietbeginn sollte der 01.07.2024 (evtl. auch ca. 2 Wochen früher möglich), spätestens der 01.08.2024 sein.

* Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* große Diele/Flur

Miete pro Monat 850,00 € + 130,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 980,00 €. Hinzu kommen die Heizkosten (Gasetagenheizung) und die Stromkosten, die der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnet. Die derzeitigen Mieter zahlen hierfür an die Versorger monatliche Abschläge in Höhe von 130,00 € für Gas und 70,00 € für Strom.

Lage

Jülicher Zentrum, Ellbachstraße 12, ruhige Lage, gegenüber Rur und Brückenkopf-Park.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert/saniert, u.a.
– neues Tageslichtbad mit Wanne, große Dusche
– neues Gäste-WC
– neue Bodenbeläge
– neues Schalterprogramm (Lichtschalter, Steckdosen)
– neue Heizkörper
– neue Gasetagenheizung

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum sowie zur Allgemeinnutzung der Gemeinschaftsgarten und ein großer Fahrradkeller.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Bitte Anfragen mit Telefon-/Mobilrufnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefonische Erreichbarkeit:
Mo.-Do. 09:30 Uhr – 17:00 Uhr
Fr. 09:30 Uhr – 13:00 Uhr

Bei der graphisch dargestellten Grundrissskizze handelt es sich nicht um eine Bauzeichnung; alle Maß- und Flächenangaben sind daher ohne Gewähr; Einrichtungsgegenstände (Möbel) sind nur beispielhaft. Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 06.07.2015
  • Energieausweis gültig bis 05.07.2025
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld