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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ladenlokal im Zentrum von Jülich am Hexenturm
Eckdaten
- Art Laden
-
Lage
Kleine Rurstraße 16
52428 Jülich - Miete zzgl. NK 880,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Gewerbefläche ca. 107 m²
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1956
- Gesamtfläche ca. 107 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 2640 €
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 8038
Immobilie
Ladenlokal in der beliebten Kleinen Rurstraße zu vermieten:
Kleine Rurstraße 16 in 52428 Jülich.
* ca. 107 m2 Gesamtfläche im Erdgeschoss, davon ca. 85 m2 Verkaufsfläche im Erdgeschoss
* ca. 50 m2 Lagerfläche im Kellergeschoss
* 1 WC im Keller
Für Einzelhandel oder Büro. Keine Gastronomie..
Miete pro Monat 880,00 € + 180,00 € Nebenkostenvorauszahlung
= 1.060,00 € + MwSt. z.Zt. 19 % = 1.261,40 €.
Hinzu kommen die Heizkosten (Gas) sowie die Stromkosten, die der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnet.
Lage
Jülich liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und zählt rd. 35.000 Einwohner. Zwei Auffahrten auf die A44 und die Nähe zu den Autobahnen A4 und A61 machen Jülich zu einem idealen Wirtschafts- und Wohnstandort zentral gelegen in der Region Aachen-Düsseldorf-Köln. Drei Flughäfen sind schnell erreichbar (Maastricht/Aachen ca. 60 km, Düsseldorf ca. 65 km, Köln/Bonn ca. 65 km). Dank der Nähe zum Bahnhof und den Buslinien ist das Objekt bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. „Die Stadt der Wissenschaft und Forschung“. Ein bedeutender Standortfaktor ist das renommierte Forschungszentrum, das mit rd. 7.500 Fachkräften zu seiner größten seiner Art in Europa zählt. Mit mehr als 4.000 Studierenden sind im Campus Jülich drei Fachbereiche beheimatet, Chemie und Biotechnologie, Medizintechnik und Technomathematik sowie Energietechnik. Am Campus Jülich sind außerdem diverse Institute und Labore der FH Aachen zu Hause.
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.