Jülich Starenweg: Einfamilienhaus mit Einbauküche frei ab 01.12.2025

20 Fotos und Anhänge ansehen

Biermann Immobilienmanagement IVD

Berliner Straße 7, 52428 Jülich

info@biermann24.de

Thomas Biermann

+49 2461 59515

info@biermann24.de

Jülich Starenweg: Einfamilienhaus mit Einbauküche frei ab 01.12.2025

Eckdaten

Art Reihenmittelhaus
Lage 52428 Jülich
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstück ca. 160 m²
Zimmer 4
Baujahr 1991
Nutzfläche ca. 50 m²
Etagenzahl 3
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Kaution 4500 €
Bezugstermin 01.12.2025
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 5384

Immobilie

Schmuckes Einfamilien-Reihenhaus mit 1 Pkw-Außenstellplatz und 1 Stellplatz in der nur wenige Meter entfernten Tiefgarage.

Das Haus wird zum 01.12.2025 frei.

Miete (inkl. Einbauküche) pro Monat 1.500,- Euro + 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Hinzu kommen die Kosten für Gas, Wasser, Strom, Kabel-TV/Telefon, die der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnet. Die derzeitigen Mieter zahlen für Gas, Frischwasser und Strom an die Stadtwerke 234,- Euro als monatlichen Abschlag.

KELLER:
– großer Keller-/Hobbyraum
– Waschküche
– Abstellraum

ERDGESCHOSS:
– Wohn-/Esszimmer mit Terrass, kleiner Garten
– Küche (inkl. moderne Einbauküche)
– Gäste-WC
– Diele

OBERGESCHOSS:
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer
– großes Bad mit Wanne, Dusche und WC
– Abstellkammer
– Flur

DACHGESCHOSS:
– tolles Dachstudio

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in der Jülicher Innenstadt, im Starenweg. Ruhige Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr.

Ausstattung

– Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
– Parkettboden in den Schlafzimmern
– Natursteinboden in der Diele und im Treppenhaus
– moderne Einbauküche
– schönes großes Studio
– Gaszentralheizung (Fabr. VIESSMANN)
– Terrasse
– kleiner pflegeleichter Garten

Keller Gäste-WC Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die graphisch dargestellten Grundrisse sind keine Bauzeichnungen und dienen nur zur Illustration; alle Maß- und Flächenangaben ohne Gewähr. Alle unterbreiteten Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.