Ideal für Pizzeria, Kiosk, Backshop – gegenüber von Gissler & Pass
Eckdaten
- Art Laden
-
Lage
Dürener Straße 17A
52428 Jülich - Miete zzgl. NK 1.280,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Gewerbefläche ca. 102 m²
- Baujahr 1978
- Gesamtfläche ca. 102 m²
- Nutzfläche ca. 102 m²
- Kaution 4000 €
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 7994
Immobilie
Laden in auffälliger Lage, an stark befahrener Straße, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof und vom Zentrum entfernt, gegenüber von Fabrik Gissler & Pass, Nähe Getränke Hoffmann und Lidl.. Viele Nutzungsmöglichkeiten: Pizzeria, Kiosk, Backshop …
Kundenparkplätze vor der Tür.
Gesamtfläche von ca. 102 m².
* Verkaufsraum ca. 62 m²
* Küche ca. 28 m².
* 2 WC's mit Vorraum ca. 12 m².
Aufteilung siehe Grundriss.
Ausstattung / Inventar: Das Inventar auf den Fotos wird ebenfalls angeboten und kann separat erworben werden.
Das Objekt wurde bisher an folgende Gewerbetreibende vermietet:
Bäckerei/ Backshop; Imbiss, Gastronomie.
Es können selbstverständlich auch abweichende Konzepte und Dienstleistungen dem Eigentümer vorgestellt werden.
Mögliche Mietvertragslaufzeit: Verhandlungsbasis
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 10 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 05.01.2023
- Energieausweis gültig bis 05.01.2033
Weitere Informationen
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