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Rückansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Treppenhaus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Bad im Obergeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad im Dachgeschoss
E-Unterverteilung
Innenhof
Straßenansicht
Vorderansicht
Blich vom Ellebach
Großzügiges Einfamilienhaus in Jülich mit 6 Schlafzimmer, 2 Bäder
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
-
Lage
Lorsbecker Straße 4
52428 Jülich - Kaufpreis 259.000,00 €
- Wohnfläche ca. 167 m²
- Grundstück ca. 152 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1928
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 8032
Immobilie
Bezugsfreies renovierungs-/sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte),
voll unterkellert, mit Garage in ruhiger zentrumsnahen Lage in Jülich, Lorsbecker Straße 4, mit Innenhofgarten.
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Gäste-WC
Obergeschoss:
– 3 Schlafzimmer
– großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
Dachgeschoss:
– 3 Schlafzimmer
– Duschbad mit WC
Provisionsfrei für den Käufer.
Lage
Das angebotene Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Heckfeld, Lorsbecker Straße 4.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten sind aufgrund der zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage fußläufig erreichbar.
Jülich hat über 34.000 Einwohner, ist die „Stadt der Wissenschaft und Forschung“ mit dem Forschungszentrum, Technologiezentrum, Brainergy- Park und Fachhochschule. Jülich verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Zwei Auffahrten auf die A44 innerhalb des Stadtgebietes von Jülich und die Nähe zu den Autobahnen A4 und A61 machen Jülich zu einem idealen Wirtschafts- und Wohnstandort zentral gelegen in der Region Aachen-Düsseldorf-Köln.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Heizungskesselanlage von 2021 (Gas-Brennwertgerät Fabr. BUDERUS Logano plus GB212-22kW)
Alufenster, teils Holzfenster, überwiegend mit Rollläden.
Alte Bäder.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 258 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 10.10.2024
- Energieausweis gültig bis 10.10.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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