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4-Fam.-Haus
Dürener Straße
Parkplätze
4-Fam.-Haus
Eingang Wohnung 1
Gartenansicht
Wohnzimmer WE 1
Schlafzimmer WE 1
Bad WE 1
Elektro-Unterverteilung
Waschküche Heizung
Bauten auf Gewerbegrundstück
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Büro
Küche Büro
WC Büro
4-Familienhaus + Gewerbegrundstück
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
-
Lage
Dürener Straße 19a
52428 Jülich - Kaufpreis 610.000,00 €
- Wohnfläche ca. 292 m²
- Grundstück ca. 2.499 m²
- Gewerbefläche ca. 100 m²
- Anzahl Wohneinheiten 4
- Anzahl Gewerbeeinheiten 1
- Baujahr 1955
- Gesamtfläche ca. 392 m²
- Immobilien-ID 8006
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Jülich, Dürener Straße 19a
Flur 3, Flurstück 723, 1.385 m² groß, Gewerbegrundstück mit kl. Bürobungalow
Flur 3, Flurstück 724, 1.114 m² groß, bebaut mit einem 4-Familienhaus, 3 Pkw-Stellplätze.
Auf dem Gewerbegrundstück stehen 2 Baukörper, ein früher als Büro genutztes Gebäude ca. 80 m² (2 Büroräume, Küche, Flur, WC) und ein Nebenbau / Abstellräume.
Alle 4 Wohnungen wurden saniert.
Heizung von 2019 (Gaszentralheizung).
1) Wohnung 1, EG, ca. 66 m², 2 ZKDB, Garten, eigener Eingang, saniert 2024, neues Bad, bezugsfrei
2) Wohnung 2, EG, ca. 97 m², 3 ZKDB, Gä–WC, großer Garten, saniert 2022, neues Bad, vermietet
3) Wohnung 3, OG, ca. 96 m², 4 ZKDB, Dachterrasse, saniert 2022, neues Bad, vermietet
4) Wohnung 4, DG, ca. 33 m², 1 ZKDB, saniert 2022, neues Bad, vermietet
Lage
52428 Jülich, Dürener Straße 19 a.
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Im Makler-Allein-Auftrag zu verkaufen.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.